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保障性住房的资金来源问题  

2011-03-29 15:11:42|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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从住建部研究中心副主任秦虹曾经谈过这个问题:保障性住房的资金来源大概如下:

经济适用房:200万套,买房人自己出钱;

棚户区改造:400万套,使用居民自己的土地,资金主要自我平衡。中央拿400亿补助,国有企业拿出福利资金支持,配套商业可以销售;

廉租房:有400万套,需要5000亿。设计面积是2亿平方米。

第一部分中央财政:1000亿;

第二部分地方财政:假定1000亿;

第三部分:土地增值收益:1000亿;

第四部分:住房公积金的增值收益:400-500亿。

还有不到2000亿需要筹集:

1。银行贷款,长期融资:北京和建行谈了35亿贷款;

2。社保、保险资金来建立保障性住房基金。

3。住房公积金贷款。试点城市在400亿

 

今年资金来源难度不大。

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